اخبار مسکن

  اخبار اقتصادی - کاهش قیمت وام مسکن این روزها رکود خرید و فروش مسکن در بازار به نوعی موجب ناراحتی و نارضایتی بنگاههای املاک شده است، به طوری که برخی از آنان اعلام می‌کنند که از ابتدای سال جاری تاکنون حتی یک مورد خرید و فروش هم انجام نداده‌اند. بنابراین گزارش، عدم کفاف وام 20 میلیونی مسکن در مقایسه با قیمت کل مسکن، باعث شده تا این روزها اکثر فعالان وام در بازار از کاهش قیمت خرید و فروش وام مسکن خبر دهند. به گفته فعالان بازار قیمت وام 20 میلیونی و اوراق مسکن طی چند هفته گذشته به دلیل کاهش تقاضا روند نزولی به خود گرفته است.قیمت وام 20 میلیونی خرید مسکن در بازار به غیر از هزینه‌های دفترخانه و کارشناسی بانک، دو میلیون و 500 هزار تومان است. حال اگر هزینه دفترخانه و کارشناسی بانک را به این مبلغ اضافه کنیم خریدار وام 20 میلیونی مسکن باید هزینه‌ای بالغ بر 3 میلیون تومان پرداخت کند.پور ابراهیمی یکی از فعالان بازار مسکن با بیان اینکه قیمت وام 20 میلیونی مسکن نسبت به ماه گذشته حدود 100 هزار تومان کاهش یافته است گفت:دیگر وام 20 میلیونی مسکن کفاف خرید را نمی‌دهد چرا که اگر دو یا سه سال پیش متقاضیان می‌توانستند با تهیه این وام یک آپارتمان 50 متری بخرند دیگر با این وام‌ها که سقف آن 20 میلیون تومان است و یا اوراق مسکن نمی‌توانند اقدام به خرید یک آپارتمان 50 متری کنند.وی ادامه داد: این روزها که قیمت مسکن روند نزولی به خود گرفته و کاهش یافته است، انتظار ... اخبار مسکن

  اخبار اقتصادی - جدیدترین اخبار وام مسکن از زبان وزیر مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان این‌که افزایش ۵ میلیون تومانی سقف تسهیلات مسکن مهر شامل ۷۰ درصد از پروژه‌های نیمه تمام این طرح می‌شود، گفت: افزایش سقف وام مسکن مهر در حال نهایی شدن است. به گزارش تسنیم،  سیدمحمد پژمان اظهار کرد: امیدواری‌های زیادی در زمینه افزایش سقف 5 میلیون تومانی تسهیلات مسکن مهر فراهم شده و بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار روی این موضوع نظر مثبتی دارند.وی تصریح کرد: بانک مرکزی با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در رابطه با درخواست افزایش تسهیلات مسکن مهر نظر مثبتی دارد و آنرا برای تایید به شورای پول و اعتبار ارسال کرده‌ است.وی یادآور شد: افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر شامل دو سوم واحدهای باقیمانده این طرح می‌شود.معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: به دنبال تبدیل تسهیلات حدود 70 درصد از واحدهای مسکن مهر از 25 میلیون تومان به 30 میلیون تومان هستیم.به گزارش تسنیم، قائم مقام وزیر راه و شهرسازی مهرماه امسال از ارسال درخواست افزایش سقف تسهیلات 700 هزار مسکن مهر به بانک مرکزی خبر داده و به تسنیم گفته بود: با توجه به دستور معاون اول رئیس جمهور موضوع افزایش سقف تسهیلات به کمیسیون اعتبارات بانک مرکزی رفت.مهرآبادی با بیان این‌که افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر شامل همه واحدهای نیمه‌تمام می‌شود، افزود:‌ افزایش سقف تسهیلات شامل حدود 700 هزار واحد نمی‌شود که ما پیشنهاد داده‌ایم ...

  اخبار اقتصادی - معاون وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: آخرین اخبار درباره وام مسکن و قیمت در سال آینده حامد مظاهریان، معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در برنامه تلویزیونی روزآمد درباره آینده قیمت مسکن توضیح داد. براساس اطلاعاتی که مرکز آمار ایران منتشر کرده میزان صدور پروانه های ساختمانی به شدت کاهش یافته و همین موضوع سبب شده برخی از کارشناسان پیش بینی کنند که قیمت مسکن در آینده ای نزدیک افزایش پیدا خواهد کرد.به گزارش خبرآنلاین در همین رابطه حامد مظاهریان، معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در مجله اقتصادی روزآمد که از شبکه پنج سما پخش می شود به رکو بخش مسکن اشاره کرد و گفت: « دوره های رکودی در بخش مسکن ظرف دو سال گذشته داشتیم که خوشبختانه با مصوبه دولت 300 هزار وام در بافت های فرسوده تصویب شده است. این موضوع برای مدت 6 سال است و از سویی  200 هزار وام در مناطق روستایی نیز پیش بینی شده است.»  معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در رابطه به افزایش وام مسکن نیز در روزآمد گفت: « بانک مرکزی در حال بررسی این موضوع است و انتظار می رود در آن بخش هم خبر های مثبتی برای انتشار در ماه های آینده داشته باشیم.»او افزود: « برای ساخت تعداد واحد مسکونی که در 6 سال آینده پیش بینی شده و تامین مالی آن انجام گرفته انتظار می رود که سالیانه در این مدت بتوانیم تعدادگسترده ای عرضه برای خریداران داشته باشیم.»   مظاهریان همچنین در ...

ثبت نام متقاضیان مسكن ویژه تهران از امروز از طریق سامانه اعلام شده و به صورت اینترنتی آغاز شد و تا روز دهم مهرماه ادامه دارد. خبرگزاری ایسنا: ثبت نام متقاضیان مسكن ویژه تهران از امروز از طریق سامانه اعلام شده و به صورت اینترنتی آغاز شد و تا روز دهم مهرماه ادامه دارد.متقاضیان خرید مسكن ویژه تهران كه خود را واجد شرایط ثبت نام دیده‌اند از شنبه هفته گذشته با واریز 20 میلیون تومان در حسابی كه در یكی از شعب بانك مسكن گشوده‌اند آمادگی خود برای مالكیت یكی از 4800 واحد این نوع از مسكن اعلام كرده‌اند.بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی متقاضیان می‌توانند تا ششم مهرماه همچنان به افتتاح حساب و واریز 20 میلیون تومان اولیه در بانك مسكن اقدام كنند.این افراد كه البته تعدادشان در مقایسه با تعداد واحدهای اعلام شده زیاد هم نیست، باید از امروز با مراجعه به سامانه Tehran.maskanmehr.net فرم ثبت‌نام را پر كنند.* انصرافی‌ها از هتشم مهر بیاینداما شاید هستند كسانی كه 20 میلیون تومان را واریز كرده‌اند اما بنا به هر دلیلی كه ناتوانی در پرداخت دیگر اقساط آن مهم ترین آن باشد، قصد انصراف داشته باشند در صورتی كه متقاضیان پس از واریز وجه اولیه، تقاضای انصراف داشته باشند، باید از هشتم مهرماه با دریافت فرم انصرافی به شعبه بانك مسكن مربوطه مراجعه كنند و از مراجعه به شعب بانك قبل از تاریخ مذكور اكیدا خودداری كنند.صرفا متقاضیانی می‌توانند برای تکمیل اطلاعات وارد سامانه ...

معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن و ساختمان گفت: قیمت مسکن را نمی توان به صورت دقیق پیش بینی کرد، اما میزان افزایش قیمت کمتر از پنج درصد خواهد بود و از اردیبهشت ماه سال آینده بازار مسکن رونق پیدا می‌کند. خبرگزاری ایسنا: معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن و ساختمان گفت: قیمت مسکن را نمی توان به صورت دقیق پیش بینی کرد، اما میزان افزایش قیمت کمتر از پنج درصد خواهد بود و از اردیبهشت ماه سال آینده بازار مسکن رونق پیدا می‌کند. حامد مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن و ساختمان در جمع خبرنگاران درباره آخرین وضعیت طرح مسکن اجتماعی اظهار کرد:‌ این طرح برای دهک‌های یک و دو است و آخرین وضعیت آن این است که با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در قالب یک تیم برنامه‌ای تدوین کردیم و توافقات کلی انجام شده است. وی افزود: منتظر تاییدیه نهایی از سوی ریاست جمهوری هستیم. معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن و ساختمان درباره افزایش وام خرید مسکن تا سقف 80 میلیون تومان گفت: برای افزایش مبلغ وام در حال مذاکره با بانک مرکزی هستیم که پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مبلغ 80 میلیون تومان بوده است اما هنوز برای این مبلغ به توافق نهایی نرسیده‌ایم. مظاهریان در ادامه با بیان این‌که در چند سال اخیر قیمت مسکن افزایش داشته است، گفت: این میزان افزایش باعث شده فاصله آشکاری که با مبلغ وام‌ها ایجاد شود که در حال مذاکره برای افزایش میزان وام‌ها نیز هستیم. وی ...

      معاون امور مسکن و ساختمان وزیر مسکن و شهرسازی گفت: نظام بانکی در حال بررسی افزایش تسهیلات ساخت مسکن برای سال آینده تا سقف ۷۵ درصد هزینه ساخت و ساز است.   ابوالفضل صومعلو در گفتگو با فارس افزود: نظام بانکی در حال بررسی افزایش وام ساخت مسکن تا سقف ۷۵ درصد است که اتفاقاً وزارت مسکن و شهرسازی نیز در جریان این بررسی قرار دارد.   صومعلو گفت: در حال حاضر وام ساخت مسکن ۱۵ میلیون تومان و برای واحدهایی که با فناوری نوین احداث شود ۲۰ میلیون تومان است، اما قطعاً میزان وام ساخت با این بررسی های صورت گرفته از سوی نظام بانکی برای سال آینده افزایش خواهد یافت.معاون امور مسکن و ساختمان وزیر مسکن و شهرسازی در پاسخ به اینکه آیا نظام بانکی توانایی پرداخت این افزایش وام را دارد، تأکید کرد: به هر حال با اصلاح الگوی مصرف می توان این وام را پرداخت کرد.      

        سامانه خرید و فروش اینترنتی مسکن در شهر تهران راه‌اندازی شد.   این سامانه که ایران فایل نام دارد در حال حاضر سریعترین و جامع ترین موتور جستجوی مسکن در ایران به حساب می آید به طوری که متقاضیان خرید انواع ملک شامل واحد مسکونی، زمین، کلنگی، تجاری، اداری و ... می توانند ملک پیشنهادی، قیمت پیشنهادی و همچنین مشخصاتی که ملک مورد نظرشان باید داشته باشد را در سامانه ایران فایل وارد کنند تا سامانه متناسب با درخواست افراد، املاک فروشی ثبت شده را به آنها معرفی کند.   آمر اکبریان مدیر عامل این سامانه در جمع خبرنگاران گفت: سامانه ایران فایل به آدرس اینترنتی www.iranfile.ir که هم اکنون با بیش از ۸۰ هزار رکورد اطلاعاتی، جامع ترین موتور جستجوی مسکن در تهران به حساب می آید، از قابلیت آماری و اطلاعاتی خاصی برخوردار است به طوریکه املاکی که مالکان با قمیت های پیشنهادی دلخواهشان در سامانه برای فروش عرضه می کنند بعد از محاسبات خودکار توسط سامانه، با قیمتهای ملکهای مشابه منطقه مطابقت داده می شود و در صورتی که قیمت پیشنهادی فروشنده بالاتر یا پایین تر یا معادل عرف قیمت های منطقه باشد، مشخصات ملک به ترتیب با علائیم قرمز، سبز و مشکی نشان داده می شود.   این شیوه معرفی ملک این امکان را به خریداران می دهد تا قبل از هر گونه اقدام، نسبت به ارزش واقعی ملک مورد نظران شناخت کافی پیدا کنند.   اکبریان افزود: ایران فایل در حال حاضر از کمربند آزادی تا رسالت به سمت ...

    در بین کلیه نیازهای خانوار، مسکن همواره گرانترین نیاز بوده است و کاهش قیمت یا ثبات آن طی یک سال و نیم گذشته موجب خشنودی بسیاری از متقاضیان این نیاز حیاتی شد اما تاکنون برخی از این نیازمندان واقعی مسکن از افزایش قیمت آن در سال آینده بیم دارند.   برخی متقاضیان مسکن این روزها از افزایش قیمت در بازار مسکن خبر می دهند اما در مقابل رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک افزایش قیمت مسکن طی روزهای اخیر را تکذیب و تصریح کرد: من واقعیت را می گویم و در زمانی که قیمت مسکن روند افزایشی داشت نیز حقیقت را بیان می کردم، بنابراین مطمئن باشید اگر قیمت بالا رود اعلام می کنم.   به گزارش ایسنا، برخی از این متقاضیان نگران افزایش قیمت مسکن در سال آینده هستند و به همین دلیل برای تأمین نیاز خود هم اکنون وارد بازار مسکن شده اند تا از افزایش احتمال قیمت مسکن در سال جدید متضر نشوند.   اما وزیر مسکن و شهرسازی و رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از ادامه روند ثبات قیمت مسکن در سال آینده صحبت می کنند.   ● روند صعودی تعداد خرید و فروشها   در این راستا یک مشاور املاک در محدوده میدان ولیعصر با بیان اینکه قیمت ملک طی روزهای اخیر در بازار افزایش نیافته است، گفت: میزان خرید و فروش طی یک ماه گذشته از روند صعودی برخوردار بوده است. همچنین مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن طی ماه گذشته بعید به نظر می رسد، اظهار کرد: عده ای با اتحادیه ...

      واحد هنرهای نمایشی حوزه هنری استان مازندران در راستای برنامه های فرهنگی و هنری خود نمایش مذهبی « بانوی بی نشان » را در ایام شهادت بی بی دو عالم حضرت فاطمه (س) به روی صحنه می برد. ‌● در ایام فاطمیه: نمایش مذهبی « بانوی بی نشان » به روی صحنه می رود . واحد هنرهای نمایشی حوزه هنری استان مازندران در راستای برنامه های فرهنگی و هنری خود نمایش مذهبی « بانوی بی نشان » را در ایام شهادت بی بی دو عالم حضرت فاطمه (س) به روی صحنه می برد. به گزارش روابط عمومی حوزه هنری استان مازندران رستم كیاكجوری مسئول واحد هنرهای نمایشی حوزه هنری استان مازندران ضمن بیان این خبر افزود : با توجه به در پیش بودن ایام فاطمیه و شهادت دخت پیامبر گرامی اسلام (ص) این مركز در نظر دارد نمایش « بانوی بی نشان » را با هنر نمایی هنرجویان كارگاه آموزش بازیگری حوزه به روی صحنه ببرد . وی در ادامه افزود : نمایش مذكور از ۲۴ تا ۲۶ اردیبهشت به مدت ۳ شب از ساعت ۱۸:۳۰ در سالن آمفی تئاتر حوزه هنری استان برای عموم عاشقان اهل بیت عصمت و طهارت و همه علاقه مندان به هنر نمایش به اجرا گذارده خواهد شد . رستم كیاكجوری در ادامه ضمن اشاره به دیگر فعالیت های اجرایی این واحد ، خاطر نشان ساخت : واحد هنرهای نمایشی علاوه بر اجرای برنامه ها و نمایشهای مذهبی ، برگزاری جشنواره بومی ، محلی « تیرنگ » ، اجاری نمایش های كودك و نوجوان و طنز ، برگزاری كارگاه آموزشی و پژوهشی هنر نمایش و اجراهای گسترده نمایش ...

    رکود بازار مسکن گریبانگیر بازار دلالی خرید و فروش تسهیلات 18 میلیون تومانی مسکن هم شد، به نحوی که هم‌اکنون این نوع وام خرید مسکن بین 1 میلیون و 900 هزار تومان تا 2 میلیون و 300 هزار تومان در بازار خرید و فروش می‌شود. قیمت فروش این نوع وام در بازار در مهر سال 86 معادل 3 میلیون و 500 هزار تومان و در آذرماه سال گذشته حدود 3 میلیون تومان بود. به گزارش مهر، بر اساس اعلام فعالان بازار خرید و فروش وام مسکن، تسهیلات 18 میلیون تومانی خرید مسکن، این روزها با کاهش قیمت مواجه شده است. گرچه بانک مرکزی خرید و فروش وام مسکن را مانند هر وام دیگری ممنوع اعلام کرده، اما واقعیت این است که وام 18 میلیون تومانی خرید مسکن که تنها توسط بانک دولتی مسکن پرداخت می شود، عملا در بازار به صورت رسمی خرید و فروش می شود. هم اکنون بانک مسکن، وام 18 میلیون تومانی خرید را تنها در قبال سپرده گذاری 9 میلیون تومانی غیرقابل برداشت به مدت یکسال به فرد متقاضی سپرده گذار پرداخت می کند. در مواردی برخی افراد به دلایلی مانند انصراف از خرید مسکن، عدم توان در تامین مبلغ خرید مسکن به غیر از وام و حتی سودجویی تسهیلات مسکن خود را به صورت وکالتی به افراد دیگر واگذار می کنند. فعالان بازار خرید و فروش مسکن مطرح می کنند که رکود بازار مسکن، بر خرید و فروش وام مسکن نیز رخنه کرده و افت شدید قیمت خرید و فروش وام 18 میلیون تومانی را در پی داشته است. افرادی که مبادرت به فروش وام 18 میلیون ...