خانه های لوکس

لوکس‌ترین خانه درختی دنیا +عکس


لوکس‌ترین خانه درختی دنیا +عکسلوکس‌ترین خانه درختی دنیا +عکس استفاده از تزئینات بسیار جالب و فضا دادن به یک خانه درختی ساده باعث شده است که این خانه های درختی تبدیل به محل های لوکسی تبدیل شوند که بیشتر شبیه به خانه های گرانقیمت است.   بسیاری هستند که خاطرات کودکی خود را در خانه های درختی یا در آرزوی داشتن آن گذرانده اند. بسیاری از خانه های درختی دست ساز ساده و بی الایش هستند و چند نفر هم به زور در آن جا می شوند.   خانه درختی که توسط گروه "جنگل آبی" طراحی شده است اما یکی از متفاوت ترین خانه های درختی است که تا به حال ساخته شده است. این خانه بسیار شیک طراحی شده پس بیشتر به یک خانه لوکس شبیه است تا خانه درختی های ساده گذشته.     این خانه درختی قابل نصب در هر خانه و روی هر درخت محکمی است. استفاده از ان برای خانواده هایی است که قصد دارند در دل طبیعت هم خانه ای مجلل داشته باشند.   آشپزخانه مدرن، اتاق خواب، حمام و دستشویی و ... تنها بخشی از امکانات این خانه هستند. در کنار این موارد می توان به بدنه آن اشاره کرد که با چوب های اعلا ساخته شده است که طی هیچ حاذثه ای حالتشان از دست نمی رود.   این خانه درختی قرار است از چند ماه دیگر برای فروش گذاشته شود ولی شکرت " جنگل آبی" اعلام کرده است قصد دارد خانه های درختی خود را حتی شیک تر کند ولی قیمتی برای این مدل و مدل های آینده در نظر ندارد. منبع:yjc.ir خانه های لوکس

مدلهای دکوراسیون داخلی خانه های لوکس


مدلهای دکوراسیون داخلی خانه های لوکسدکوراسیون داخلی خانه های لوکس دکوراسیون داخلی خانه های لوکس دکوراسیون داخلی خانه های لوکس دکوراسیون داخلی خانه های لوکس دکوراسیون داخلی خانه های لوکس دکوراسیون داخلی خانه های لوکس دکوراسیون داخلی خانه های لوکس دکوراسیون داخلی خانه های لوکس دکوراسیون داخلی خانه های لوکس دکوراسیون داخلی خانه های لوکس دکوراسیون داخلی خانه های لوکس دکوراسیون داخلی خانه های لوکس   منبع : bavarkon.com

راههایی برای دیده شدن لوازم لوکس خانه+عکس


راههایی برای دیده شدن لوازم لوکس خانه+عکسچه ثروتمند و متمول باشید و چه ساده و معمولی، برای خانه تان مایل هستید که از المان‌های لوکس و تزئینی خاصی بهره‌ بگیرید. اما خرید آنها یک چیز است، به کار بردنشان یک چیز دیگر.   مهم نیست برای خرید یک کالای لوکس چقدر هزینه می‌کنید، مهم این است که اگر این کالا در جای اصلی خودش قرار نگیرد و به رنگ درستی انتخاب نشود، آنقدرها هم که توقعش را دارید، به چشم نمی‌آید.مهندسان طراح، آرشیتکت‌ها و طراحان سرشناس دکوراسیون، نظرات خود را روی هم گذاشته‌اند و به 10 راه حل برتر در این زمینه رسیده‌اند.10 راهی که به شما می‌گویند چگونه از لوازم لوکس منزل خود بهره بهتر و بیشتری ببرید.1 – سوغاتی‌های خاص کشورها و فرهنگ‌های مختلف را به دیوار نصب کنید یک مجسمه ساده گچی، یک تابلو و حتی یک ظرف غذاخوری ساده که در یک اقلیم دیگر تولید شده، جلوه‌ای استثنایی به خانه‌اتان می‌بخشد.2 – دست از اندازه‌های بزرگ بردارید هیچ قانونی وجود ندارد که المان‌های طلایی، نقره‌ای و یا کریستالی باید بزرگ باشند تا بهتر دیده شوند. زیبایی بهترین روش برای به چشم آمدن و در ذهن ماندن است.3 – از اید‌ه‌های فروشگاه‌ها استفاده کنید مطمئن باشید، بیش از شما این فروشگاه‌داران هستند که به بحث دیده شدن اهمیت می‌دهند. به مغازه‌هایشان سری بزنید تا ببینید از چه ترفندهایی استفاده می‌کنند.4 – مثل یک ریختگر باشید وسایل باید آنطوری باشند که به خانه بیایند. حال شما آنقدر پولش را دارید که آنها را سفارش می‌دهید، ...

مشاوران املاک از فروش خانه‌های لوکس چقدر سود می‌کنند؟/ سودهای میلیونی در انتظار یک امضا+ جدول


مشاوران املاک از فروش خانه‌های لوکس چقدر سود می‌کنند؟/ سودهای میلیونی در انتظار یک امضا+ جدول  اخبار اقتصادی - مشاوران املاک از فروش خانه‌های لوکس چقدر سود می‌کنند؟/ سودهای میلیونی در انتظار یک امضا+ جدول حق کمیسیون خرید و فروش آپارتمانی با ارزش یک میلیارد تومان 5 میلیون و 600 هزار تومان است. به گزارش نامه نیوز، طی یک دهه اخیر یکی از مشاغلی که در میان مردم ایران محبوبیت بالایی را به خود اختصاص داده تاسیس بنگاه های مشاوران املاک بوده که البته این روزها شرایط خاصی را تجربه می کند و تقریبا در رکود به سر می برد.اما از تابستان سال گذشته با کاهش حضور مردم در بازار به امید کاهش قیمت ها و عدم فروش مسکن از سوی صاحبان ملک به دلیل احتمال افزایش قیمت ها فعالیت مشاوران املاک با افت قابل توجهی مواجه شده فعالان بازار مسکن از کاهش شدید معاملات خبر می دهند.در شرایطی که در یکسال گذشته بازار مسکن در رکود به سر می برد اما همچنان از محبوبیت فعالیت بنگاه های مشاوران املاک کاهش نیافته و بسیاری برای فعالیت در بازار مسکن ابراز علاقه می کنند که البته دلیل اصلی این موضوع سودهای کلانی است که ممکن است مشاوران املاک در کوتاه ترین زمان ممکن و تنها با فروش یک آپارتمان به دست آورند.اما حسام عقبایی  رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره فعالیت مشاوران املاک مسکن می گوید تغییراتی دراتحادیه در حال وقوع است که تمامی تغییرات مبنای علمی داشته وسعی می کنیم تا بتوانیم حرفه مشاوران املاک را به سمت تخصصی شدن سوق دهیم.وی همچنین درباره اهمیت فعالیت مشاوران املاک گفته ...

(تصاویر) خانه لوکس رئیس جمهور مکزیک جنجالی شد


(تصاویر) خانه لوکس رئیس جمهور مکزیک جنجالی شد اخبار بین الملل - (تصاویر) خانه لوکس رئیس جمهور مکزیک جنجالی شد رسانه‌های مکزیک پس از انجام تحقیقاتی ویژه، اطلاعاتی را در مورد خانه گران قیمت رئیس جمهور این کشور منتشر کردند. به گزارش «تله‌سور»، رسانه‌های مکزیک پس از انجام تحقیقاتی ویژه جزئیات مربوط به خانه گران قیمت «انریکه پنیا نیتو» رئیس جمهور این کشور را منتشر و اعلام کردند ارزش این خانه 6.4 میلیون دلار بوده و در «لوماس د چاپولتپک» بهترین مکان «مکزیکو سیتی» (پایتخت مکزیک) واقع شده است.     علاوه بر سؤالاتی که در مورد قیمت گزاف خانه رئیس جمهور مکزیک مطرح شده در مورد ارتباط بین «نیتو» و بنگاه معاملات ملکی «دل سنترو» که بخشی از شرکت سهامی «گروپو ایگا» می‌باشد نیز ابهاماتی وجود دارد.       2 شرکت «گروپو ایگا» و «دل سنترو» در ایالت «مکزیکو» که «نیتو» قبل از برعهده گرفتن سمت ریاست جمهوری فرماندار آن بود، قرار دارند. در زمان فرمانداری «نیتو» در ایالت «مکزیکو»، شرکت «گروپو ایگا» و «بنگاه معاملات ملکی دل سنترو» موفق به کسب چندین قرارداد ساخت و ساز در کشور مکزیک شدند.نام شرکت «گروپو ایگا» همچنین در بین شرکت‌هایی که برنده مناقصه ساخت راه‌آهن سریع السیر «مکزیک- کرتارو» شده بودند قرار داشت اما هفته گذشته دولت مکزیک بدون هیچ توضیحی اعلام کرد که از این مناقصه صرف نظر کرده است.   لغو پروژه ساخت راه‌آهن سریع السیر «مکزیک – کرتارو» افتضاح و عملکرد ضعیف دیگری است که در دولت «نیتو» پس از حادثه ...

معوقات بانکی محبوس در خانه های لوکس!


معوقات بانکی محبوس در خانه های لوکس!اخباراقتصادی  -  معوقات بانکی محبوس در خانه های لوکس! وی با اشاره به عدم ارائه تسهیلات از طرف بانک مسکن به گروه اقشار با درآمد بالاتر که متقاضی خرید مسکن گران قیمت تر هستند، گفت: بانک مرکزی می تواند ضمن تعیین سقف تسهیلات پرداختی لیزینگ ها به آنها، در تامین سرمایه آن نیز به لیزینگ ها کمک کند. معاون وزیر راه و شهرسازی با انتقاد از سیاست گذاران پولی کشور که طی یک سال گذشته به دو درخواست مسوولان مسکن درباره تامین مالی برای لیزینگ مسکن و افزایش وام خرید، توجه عملیاتی نداشته اند، گفت: منابع مالی مورد نیاز برای این دو شیوه تامین مالی در بازار مسکن در قالب تسهیلات به واحدهای لوکس داده شده که هم اکنون به دلیل فروش نرفتن این واحدها، این منابع مالی به سیستم پولی کشور بازنگشته است.به گزارش دنیای اقتصاد، حسین عبده تبریزی در جمع هیات مدیره کانون شرکت های لیزینگ ایران با اشاره به نامه ای که یک سال پیش به نهادهای تصمیم گیر در دولت در خصوص عملیاتی کردن لیزینگ مسکن در کشور نوشت، گفت: بعضی به دلایل غیرعلمی عنوان کردند که اختصاص وام خرید به بخش مسکن تورم زا است و جهت گیری ها به سمت اختصاص وام ساخت مسکن بود درحالی که این تئوری زمانی مطرح شد که در دنیا میلیاردها نفر با وام خرید مسکن صاحب خانه شده اند.وی با انتقاد از وام های کلان ساخت که به برج سازی یا واحدهای تجاری لوکس در کلان شهرها در آن زمان اختصاص یافت، گفت: کشور با حجم وسیعی از واحدهای خالی مواجه شد ...

لوکس ترین خانه های جهان+قیمت و تصاویر


لوکس ترین خانه های جهان+قیمت و تصاویرافراد موفق و ثروتمند با روش‌های مختلف بسیاری پول بسیار خود را خرج می‌کنند، یکی از این روش‌ها خرید خانه‌های بزرگ و عظیمی است که گاه مساحتی برابر با چندین زمین فوتبال دارند.  شاید افراد بسیاری باشند که از ثروت خود برای سرمایه گزاری و افزایش درآمد استفاده می‌کنند. اما در همین حال بسیاری هم با داشتن میلیاردها دلار پول تصمیم می‌گیرند تا در خانه‌های زندگی کنند که دیدن آن‌ها در رویای افراد عادی هم ممکن نیست. نگاهی داریم به تعدادی از بزرگ‌ترین خانه‌های جهان.     City Spire Penthouse100 میلیون دلار پنت هاوس عظیمی با مساحتی برابر با 750 متر که علاوه بر آن از 280 متر فضای اختصاصی بالکن نیز بهره‌مند است. این خانه از 6 اتاق خواب، آسانسور اختصاصی، 9 سرویس بهداشتی و امکانات بسیار دیگری بهره‌مند است. این واحد در شهر نیویورک واقع شده است و نمایی از پارک معروف مرکزی نیویورک را به ساکنان ارائه می‌دهد.    Homer’s Pond118 میلیون دلار  خانه‌ای واقع در انگلستان که در حال حاضر برای فروش قرار گرفته است. فروشنده این مجموعه آن را به سه قسمت مجزا تقسیم کرده است، بنای اصلی به قیمت 44 میلیون دلار، 74 میلیون دلار برای 107 هکتار زمین و 31 میلیون دلار برای 40 هکتار زمین دیگر.      Pumpkin Key110 میلیون دلار جزیره‌ای اختصاصی واقع شده در ایالت فلوریدا. این مکان با مسحتی برابر با 10 هکتار می‌تواند فضای اختصاصی بسیاری را برای خریدار فراهم آورد. علاوه بر آن نیز ویلای ...

خانه لوکس شما را 20 درصد گران تر می خریم


خانه لوکس شما را 20 درصد گران تر می خریمبنگاه داران در ادامه اظهارات خویش، مدعی شده اند که در ازای این درخواست خریدار (بانک خصوصی) بانک نیز متعهد می شود تا حداقل سود پرداختی به رقم سپرده گذاری را معادل 28 درصد محاسبه کند. روزنامه جوان در صفحه ی اقتصاد نوشت: بانک ها بعد از افزایش میزان تسهیلات مسکن به 80 میلیون تومان اکنون دست به کار شده اند تا با متنوع سازی در روش های فروش و بازاریابی، هم مسکن های لوکس روی دست مانده خود را به فروش برسانند و هم حساب سپرده های خود را افزایش دهند.به گزارش ایرنا به نقل از مهران ابراهیمیان: گفته می شود حجم عظیمی از منابع بانک ها در بخش مسکن حبس شده که به عنوان مثال تنها یک بانک بیش از 24 هزار میلیارد تومان از منابع خود را در گیر ساخت مسکن کرده و بسیاری از این پروژه ها هم اکنون به دلایل مختلف نیمه کاره رها شده است.همچنین بسیاری از مسکن های تکمیل شده شرکت های سرمایه گذاری بانک های مختلف نیز روی دست بانک ها باد کرده است و به دلیل رکود حاکم بر بازار کمتر مشتری حقیقی و جدی پای معامله می رود و از سوی دیگر اشخاص حقوقی و دولتی نیز دیگر تمایل به توسعه فعالیت های خود در ساختمان های شیک و لوکس مناطق ویژه شهرهای بزرگ ندارند.بنابراین گزارش عمده دلایل نبود متقاضی برای مسکن های سرمایه گذاری شده از سوی بانک ها بی توجهی به بازار واقعی و تلاش برای کسب سودهای بیش از 100 درصد، کاهش نگاه سرمایه ای به مسکن در بین صاحبان سرمایه، اشباع بازار مسکن های لوکس، انقطاع جریان ...

ضرورت اخذ مالیات از خانه های لوکس


ضرورت اخذ مالیات از خانه های لوکسدراین باره یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه "یکی ازمهمترین اهداف دریافت مالیات، اجرای عدالت اجتماعی ، کاهش ضریب جینی و نیز تامین مالی اقشار آسیب پذیر است"، به آفتاب یزد، گفت: ارتقای نظام مالیاتی درهرکشوری به یک ضرورت بزرگ و اجتناب ناپذیر تبدیل شده ، چرا که اصولا مالیات ها ابزاری مناسب برای برای بهبود شرایط زندگی افراد در جامعه محسوب می شود.علی صالح راد با تاکید بر اینکه" اخذ مالیات می تواند یکی از منابع درآمدی مهم برای دولت باشد" ، توضیح داد: متاسفانه درحالی که اکثر کشورهای توسعه یافته دنیا درحال ارتقای نظام مالیاتی خود هستند ،اما در کشورما بنا به دلایل مختلفی این ابزارتاثیر گذاردرجهت کاهش اختلاف طبقاتی ورفاه شهروندان ، ناکارآمد شده است. وی ادامه داد: دولت هایی که از شهروندان خود مالیات دریافت می کنند، احساس مسئولیت بیشتری نسبت به آنها دارند چرا که به واسطه هزینه کردن ازدرآمدهای مردم باید به آنها پاسخگو باشند. این کارشناس با بیان اینکه " اخذ مالیات ازخانه های خالی از سکنه می تواند ازاحتکارمسکن توسط برخی افراد ثروتمند جلوگیری کند"، خاطرنشان کرد: در حال حاضر شاهد هستیم که برخی افراد دارای چند واحد آپارتمان درنقاط مختلف شهر هستند و اکثر آنها نیزبه منظور گران تر شدن ،از فروش یا اجاره دادن آنها خودداری می کنند. وی با بیان اینکه" دراکثر کشورهای توسعه یافته چنین خانه هایی مشمول مالیات های سنگین می شوند، گفت: در بیشتر کشورهای توسعه یافته ...

خانه مان را چگونه برای فروش لوکس و خریدار پسند کنیم؟


خانه مان را چگونه برای فروش لوکس و خریدار پسند کنیم؟داشتن انباری یکی از روش های ارزش دهی به هر خانه ای است.   این روزهای، به دلیل کساد بودن بازار خانه روزهای خوبی برای فروشندگان خانه نیست. کارشناسان  ایده های خود را برای ارزش افزایی منزلتان به اشتراک می گذارند.دفتر کارتان را به روز کنیدبا تغییر وضعیت دفتر کار خانگی از حرفه خود محافظت نمایید. بعضی افراد در منزل کار می کنند که نه از روی تجمل بلکه از روی الزام است. یک فضای استفاده نشده و قدیمی را به واسطه پنجره های جدید،تنوع رنگ آمیزی و قفسه بندی تو دیواری به دفتری کاری جالب تبدیل کنید و مطمئن باشید که تحسین برانگیز خواهد بود.به دنبال یک نورگیر باشیدهر زمان که بتوانید یک فضای چهار ضلعی و سرزنده در منزل خود ایجاد کنید، یک برنده هستید. یک نورگیر در فضای پشت خانه  جایی که درخت کمتری به چشم می خورد و دنج تر است ایجاد نمایید.  نتیجه چیست؟ تغییر اساسی در کل منزل شما. طی روز اتاق شما جذب نور دارد و در بعد از ظهر مهمانان شما را جذب می کند.یک انباری جادار برای خانه تان ایجاد کنیددر واقع داشتن انباری یکی از روش های ارزش دهی به هر خانه ای است. اگر این امکان را دارید یک انباری هر چند کوچک با کمدها و قفسه بندی های جادار ایجاد کنید.یک اتاق خانواده ایجاد  کنیدعلاوه بر فضاهایی که به آنها اشاره شد یک اتاق مخصوص دورهم نشینی خانوادگی ایجاد کنید. چیزی که این روزها افراد به دنبالش هستند،فضای مسطح باز است. به عنوان مثال برای روزهای سرد سال اتاقی که شومینه دارد ...